原標題：村民翻修三層住宅，工程質量問題誰負責？
隴南市民周先生來電咨詢：我老家是三層房屋，前段時間想要將房頂翻新，經熟人介紹將此項維修工程交由戴某施工，但時間不久翻新的房頂便出現了坍塌。請問，我可以要求戴某承擔房屋坍塌的損失嗎？
記者電話連線李艷波律師解答：農民自建低層住宅是指兩層以下住宅，房主在農村建設三層高的樓房，不屬于農民自建低層住宅，應適用《建筑法》相關規定，需要由有資質單位進行建設。戴某在沒有資質的情況下承接了該工程，應對自己的工作成果負有質量保證責任，故應該對損失承擔賠償責任。周先生選任沒有建筑資質的戴某作為施工人，存在選任過失，亦需要對房屋的損害結果承擔部分責任。
（新甘肅·甘肅法治報記者李曉云整理）
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